不動産を
売却したい方へ

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不動産売却相談は
全て無料で承ります。

一戸建てからマンションへの住替え、相続問題、住宅ローンのご返済、
空き家の売却処分、ご家庭の事情により手放さなければならないなど、
すべて無料でご相談承ります。
あなたの街のイエステーションへお気軽にご連絡下さい。

アイエスホールディングス イエステーション
各店舗のご紹介

アイエスホールディングスが
選ばれる5つの理由

  • 1
    徹底した地域密着で
    精度の高い査定価格
    アイエスホールディングスでは、それぞれの店舗が管轄する地域をさらに細かくエリア分けし、各エリアごとに専属の担当者を配置。他の誰よりもその地域の物件や相場を熟知することで、精度の高い価格査定を実現。「誰よりも詳しい」それが私たちの責任です。

  • 2
    ご希望の場合、仲介と買取の
    両面での価格査定も。
    ご希望の場合、当社では不動産仲介と買取の両面での価格査定を行います。お客様はよりご希望に近い方をお選びください。買取の場合は、「不要なお荷物はそのまま」で、お客様にとって分かりやすい手取金額で提案させていただきます。※物件により直接買取ができない場合もございます。

  • 3
    不動産に関するすべてのことを
    ワンストップでご提供
    お荷物の撤去、お引越し、相続の登記や税金のこと、遺品整理に解体に測量など、不動産の売買だけでなく、お住まいに関連するすべてのことをワンストップでご提供。不動産に関する面倒なことを私たちにお任せいただくことで、お悩みを解決いたします。

  • 4
    全国チェーンの強みを生かした
    高い可能性の売買契約成立
    全国チェーンの強みを生かし、地域密着型でありながらも大手の不動産売買企業と同等のサービスを各地域のお客さまに提供いたします。多様なメディアやサービスを活用し様々な地域にて物件情報を公開することで、売買契約に結びつく可能性が高くなります。

  • 5
    いちばん大切なのは
    お客さまの暮らし
    お客さまにとって身近な存在であり続ける。そのために必要なのは、常にお客さまの声に耳を傾け、それぞれのライフスタイルにとって最善のご提案を続けること。アイエスホールディングスは不動産売買を通じて、住生活総合サービス業としてこれからも進化していきます。

不動産売却の流れ

不動産の売却には、
「不動産会社に仲介してもらう」「不動産会社に直接買い取ってもらう」の
2つのパターンがあります。

アイエスホールディングスが
不動産を仲介する場合
仲介の場合はアイエスホールディングスがあなたの不動産の販売活動を行います。インターネットやチラシ、店頭紹介など、一般に広く募集を行いますので、成約までお時間を頂くことがありますが、相場価格を目安にした売却が可能です。より魅力ある物件にするために、室内のお荷物などは売主様にて撤去いただく等のご協力をお願いする事もありますが、その分販売方法の自由度も高いのが特徴です。
  1. 査定

    不動産を査定。インターネットかお電話でお問い合わせいただき、査定日時を決定します。
  2. 売り出し価格
    の決定

    ご希望の金額と査定金額にてご納得していただいたのち、媒介契約(※)を締結いたします。
  3. 販売開始

    当社ネットワークから、インターネット広告やチラシ広告などを活用して販売。宅建業法に基づいて販売状況の報告をいたします。
  4. 売買契約・
    引き渡し

    購入希望者との交渉がまとまったら、いよいよ売買契約。契約書の取り交わしを行います。契約時に取り決めた時期に、売買代金と引き換えに不動産の所有権移転と引き渡しを行い完了となります。

※媒介契約 : 不動産会社に不動産売り出しを依頼いただく際の契約です。この時点ではお客様の費用負担はございません。

アイエスホールディングスが
不動産を買い取る場合
基本的に仲介より安価な売却金額になりますが、当社が買主なので即現金化が可能です。また、「不要なお荷物は残して構わないこと」「仲介手数料を始めとした一切の経費が当社負担で手取金額でのご提案(※税金は除く)」「売却後の保証が不要で引き渡し後の不安が少ない」「早期に売却が確定する」等、分かりやすさと利便性に配慮したご提案が可能です。
  1. 査定

    不動産を査定。インターネットかお電話でお問い合わせいただき、査定日時を決定します。
  2. 買取価格
    の決定

    買取ご提案価格を決定、売主様へ提示いたします。諸条件を含め合意の後、ご契約手続きとなります。
  3. ご契約

    当社と売主様の二者で直接契約を締結いたします。
    ご都合により「3.ご契約」「4.引き渡し」と別日程で手続きするか、「3.ご契約」と「4.引き渡し」を同日に行う事も可能です。
  4. 引き渡し

    契約時に取り決めた時期に、売買代金と引き換えに不動産の所有権移転と引き渡しを行い完了となります。
アイエスホールディングスの
不動産買取の特徴をご紹介します。

不動産買取について

不動産売却の
よくあるご質問

住みながら物件売却を進めることはできますか?
可能です。不動産売却は売主様が住みながら売却を行うこともできます。居住中の売却に関するアドバイスをさせていただきますのでご安心ください。
鍵は預けなければいけないのですか?
居住中の場合は鍵を預けなくても問題ありません。
空家の場合は、不動産会社に預けていただいた方が購入希望者様のご案内時に早めに対応出来る上、売主様の手を煩わせる事もありません。
査定時間はどれぐらいかかりますか?
簡易査定は30分~1時間程度かかります。また、書面でのご提案を基本としておりますので、机上査定用の査定書のご提示に数日お時間をいただきます。訪問査定では、現場で1時間~1時間半程度お時間をいただきます。その後一度持ち帰り、事例などを調査の上で正式な査定書を作成します。後日査定書を元にして、ご提案を行います。
インターネットや住宅情報誌などに掲載する場合、広告費用は誰の負担ですか?
広告にかかる費用は当社が負担します。特別な依頼が無い限り、売主様にご負担いただく事はありません。
売却代金はいつもらえるでしょうか?
一般的には2回に分けて支払われます。ご契約時に手付金、引き渡し時に残額が支払われます。
近所に知られずに売却することは可能ですか?
知られないように広告を出さずに売却する事も可能です。
仲介の場合は当社独自のネットワークを利用し条件の合う方をご紹介いたします。
販売間口が狭くなる分、成約までにお時間を頂いたり、成約まで至らない場合もありますので、その時には当社直接買取もご検討いただけると確実な売却が可能になります。

アイエスホールディングスは、
不動産を売却される方の
身近な相談相手です。

今すぐ売却をお考えの方はもちろん、
将来的に売却を考えているお客様も
お気軽にご相談下さい。
住宅に関するプロフェッショナルとして
最善のご提案をいたします。

アイエスホールディングス イエステーション
各店舗のご紹介

不動産に関する
ご相談・お問い合わせ・査定は
全て無料で承ります。

豊富な実績と経験で自信を持って
最善のご提案をいたします。
お気軽にお問い合わせください。