住宅ローンが残る自宅を離婚するために売却したい

お客様の背景 K・Y様

お住まいの地域

棚倉町
ご相談の地域

棚倉町
売却理由

離婚

ご相談内容

離婚をして実家に戻ることになりました。
自宅を売却したいと思っています。
残っている住宅ローンの返済を売買代金で補いたい
と思っていますが、どれくらいの金額で売れるのでしょうか？
持ち出し金が出ないようにするためにはどうしたらよいか
相談にのって欲しいです。
荷物の片づけについてもお聞きしたいです。

ご提案した解決策

【持ち出し金を抑えるために委託販売で売却しました！】

住宅ローンの残債を確認して、その後売却時の諸費用なども計算し
売却益が手元に残るのか、残らない場合は持ち出し金がどれくらい必要か
などを提示しました。
買取の場合は売却益が少なく持ち出しが大きくなることが予想されるため、
委託販売を提案して販売活動を行いました。
居住中であったため、内覧をご希望されるお客様との日程調整を図るため
空き家になる時期等が確認できるよう、連絡を密にすることを心掛けました。
売買時には銀行さんと打ち合わせをして、ローン返済金額や諸費用などを
明確にしました。