相続した実家を売却したい！

ご相談内容

相続した実家を所有していますが、今後使用予定はありません。
荷物がそのまま残っていて、通いながらの片づけがままならない状況です。
解体して更地にするにしても解体費用がかかり大変です。
実家は道路沿いにあり、近隣に家もあるのでこのまま放置する事も難しいです。
店舗兼居宅のため販売するにしても、どのようにすればよいのか分からないので相談にのってください。

ご提案した解決策

【時間をかけずに買取契約で解決しました！】

売却活動には、委託販売と下取り二つの方法があることを提示し、委託販売の場合は成約になるまでに時間がかかり下取りの場合、金額が下がってしまう可能性があることをご説明しました。
更に、ご相談の物件は店舗兼居宅のため、成約までに時間を要する可能性が大きい物件であること、荷物が残っている為撤去するには費用がかかってしまうことなども併せてお伝えしました。
メリット・デメリットをご理解したうえで、短期間解決がご要望でしたので買取で契約となりました。

担当営業として大切にした要点

委託販売と下取りのメリット・デメリットを説明し、売主様のご要望に沿った提案ができるように心掛けました。