広い家の管理が大変なので住み替えをしたい！

ご相談内容

夫が亡くなり、住んでいる家が広く管理がとても大変です。
もう少し管理しやすい家への住み替えを考えています。
住宅ローンが残っているため返済の負担も大きく、
家を売却して住宅ローンを完済したいのですが、居住
しながらでも売却できるのか、金額はどれくらいで
売れるのかなど相談にのって欲しいです。

ご提案した解決策

【不要となる家財道具を無償譲渡して売却となりました！】

住宅ローンの残債があるため、市場価格での売却を目指し委託販売（仲介）
での販売活動をご提案いたしました。
居住中のまま販売活動が可能であることをお伝えして、買主様が見つかって
からお住み替えする旨の説明をいたしました。
その際に、不要となる家財道具の状態が良く廃棄するには惜しいことから
買主様に無償譲渡することをセールスポイントとして活動をされることも
ご提案いたしました。
結果、家財道具を気に入られたお客様への売却となりました。

担当営業として大切にした要点

居住中のためご内覧日の調整等に気を付け活動いたしました。
住宅ローンの残債返済を心掛け、売却した場合の手取り額を何パターンか
作成して、事前に打ち合わせをいたしました。