新築の注文住宅に住み替えをしたい！

ご相談内容

住宅ローンが残っている持ち家に住んでいます。
別の場所に注文住宅を建て、住み替えを考えています。
注文住宅の建設開始時期の問題や、現在住んでいる家の売却方法など
どう進めたらよいか分らないので相談にのって欲しいです。
残っている住宅ローン返済と、新たな借り入れについても
教えてほしいです。

ご提案した解決策

【新築住宅が完成するまで居住可能な買取で契約となりました！】

ご自宅を売却してから新築住宅が建つまでの空白期間に住む場所がポイントになりましたので、委託販売と下取りのメリット、デメリットをポイントごとに説明しました。
・委託販売の場合、高く売れる可能性があるが売却後すぐに新築にお引越しが出来ないため、賃貸やご実家のご協力が必要になること。
・先に新築住宅を建てる場合、住宅ローンが借りられないリスクや返済が2重になってしまうこと。
・下取りの場合金額は安くなってしまうが、弊社下取りの場合、先に下取り金額を受け取り
新築住宅が完成するまで居住可能なこと。
賃貸へお引越し等が難しいという点や、住宅ローンが借りられないリスクなどをご検討されて下取りをご選択されました

担当営業として大切にした要点

目的を達成することに重きを置きメリット、デメリットを伝え最善のご提案を心掛けました。