自宅を売却整理して市営住宅へ住み替えたい

ご相談内容

自宅を売却して、市営住宅に住み替えたいと考えています。
仲介で売却した場合と、
買取してもらった際の手取り額の差額が知りたいです。
また、どのくらいの期間で売れるのか、
市営住宅に住み替えるまでの流れを相談したいです。

ご提案した解決策

【仲介査定金額と買取金額を提案書で提出。検討期間を経て買取となりました！】

ご事情を伺いながら、仲介で売る方法と買取した場合
それぞれのメリット・デメリットをご説明しました。
また、初めてご自宅を見せて頂いた時点での目安の査定価格と
同じようにご自宅を売却して市営住宅に移った方の事例と流れを説明しました。
目安の価格がある程度分かって安心したご様子でした。

荷物処分のための見積もりと併せて、
確定した仲介査定金額と買取金額を提案し、ご説明しました。
数カ月検討期間を設け、今回は買取の選択となりました。

担当営業として大切にした要点

市営住宅に抽選で選ばれないと、市営住宅に引っ越しが実現せず、
自宅の引き渡しについて不安に思われる方が多いので、
買取契約から数か月後、かつ市営住宅引っ越し後の引き渡し特約を
設けて、安心して買取契約を結べるように配慮しました。