相続した土地を売りたい

ご相談内容

　相続で土地を所有することになりました。
現在更地なので、今後草などが生え定期的な草刈り作業等が必要になってくる心配があります。管理等が大きな負担になる前に、出来るだけ好条件で早く売りたい思っています。そのための方法などを相談にのって欲しいです。

ご提案した解決策

【定期的に販売方法を協議しながら相続の土地が売れました！】

　時間をかけずに早く売りたいとのご希望でしたので、まずは長期販売にならないよう適正価格をご提案しました。
　雑草が多いと商談価格が下がってしまったり、販売活動がしづらい原因になってしまいます。管理の負担でご相談にいらした売主様でしたが、商品価値を下げないためにということをご理解いただき、草刈りと維持管理は売主様にお願いしました。また、物件をご案内した際、買主様が購入に踏み切れない要因となりえる越境物や残存物の撤去のご提案もしました。
　ご相談の上、少しずつ課題をクリアすることでご成約になりました！

担当営業として大切にした要点

スタッフ同士が物件周りや、現地状況などの情報をこまめに報告・共有し合い販売方法の協議も定期的に行いました。