新築住宅を建築するので持ち家を売却したい

ご相談内容

現在一戸建てに住んでいますが、手狭になったので新築を建てることにしました。
今の住いは売却と決めていますが新築完成するまではご近所の方に知られたくないです。

どのタイミングで売却活動を始めればいでしょうか？
秋には引越しできる予定すが、今の自宅は冬期間の管理が大変になるので出来だけ早く売却したいです。

ご提案した解決策

【ご近所に知られたくない場合の自宅販売計画をご提案】
新築の完成時期が概ね決まっていたので、仲介売り出す時期のお打ち合わせを行いました。

入居中でご近所様に知られたくないとう要望もあったので、先ずは市場に出す前に同エリアで住宅を探されている方に対してご紹介し、お引越し完了後にインターネットに掲載させて頂く事でご納得頂きました。

冬場の空家管理については難しいとの事だったで、一定期間仲介で売却活動を行い、その間にご成約至らない際には当社にて買取させ頂く事をご提案しました。

担当営業として大切にした要点

弊社では、過去に近隣の物件でお問合せいただいた買いタイお客様が多数いらっしゃます。まだ不動産をお探し中の方に、新着情報とて当物件をご紹介する方法で、売主様にもメリットを感じていただけました。
売却時には、顧客数を活かせる不動産会社かも見極めたいポイントです。