他社で売り出して1年経過。早く売却を完了したいです

ご相談内容

　離婚するため自宅を売却したいです。
　すでに他の不動産会社に任せて販売活動していますが、売れずに一年ほど経ってしまいました。簡単な売買ではないとは思いますが、待っている時間がもどかしいです。どうすれば売れるのでしょうか。

ご提案した解決策

　【売り方と市場が合っていない可能性あり　他社での再査定は非常に有効です】

　他社での売り出しを見直す際は、売り出し価格、販売方法のチェックが必要です。
　弊社では、訪問査定でしっかり物件状態を確認し、近隣での多数の成約事例を元に、適正な価格=売れる価格をご提案しました。
　売主様にとってはできるだけ高く売りたいところですが、適正価格で売り出し、短期間で売却した方が維持費節約などのメリットがあります。

　さらに、充実した室内写真で複数のポータルサイト掲載、チラシ配布の実施など売り出し時の広告活動でスタートダッシュをかけ、結果として、弊社にてお預り後わずか一ヶ月でご売却することができました。

担当営業として大切にした要点

　なかなか売買契約に至らない期間が長引くとご不安ですよね。
　今回のケースは、しっかりと売主様のご相談をお伺いし、物件案内後や問い合わせ状況のご報告漏れがないよう、こまめにコミュニケーションを取り合うことを心がけました。