不動産買取について

アイエスホールディングス
不動産買取５つの特徴

基本的に仲介よりも安価な売却金額になりますが、
当社が買主なので即現金化が可能です。
「仲介手数料を始めとした一切の経費が当社負担になる（税金は除く）」
「売却後の保証が不要なので引き渡し後の不安が少ない」等、
利便性に配慮した分かりやすいご提案が可能です。
  1. 売却に関連する費用は
    当社負担。
    不動産買取では、仲介会社が買取会社を連れてきて不動産買取を行う場合があり、この場合は仲介会社へ仲介手数料が発生するのが一般的です。当社はその殆どを直接買取にて行いますので、買取時の仲介手数料などは一切発生しません。売却にあたって必要な相続登記費用、住所変更登記費用、印紙代等、その他に発生する費用も考慮した手取金額でご提案をさせて頂きます。（買取金額＝手取金額 ※税金は除きます。）
  2. 地方、築年数が経過した住宅、
    借地上の建物でも買取が可能。
    当社は郡山市をはじめ、地方都市、地方町村と広い範囲を商圏とし、直営店舗を複数展開しています。不動産は売却だけでなく、賃貸にする、倉庫として活用する、現地看板を立てる等、活用の出口を様々に持っています。どのような内容でもまずはお気軽にご相談ください。
  3. 仲介と買取の両面で
    ご提案が可能。
    当社は不動産仲介を本業にしております。地域密着で仲介を行ってきた不動産流通企業として、もし買取が難しい場合でも、仲介でのご提案、お取り扱いもさせて頂きます。
  4. 自宅を売却後、売主様への
    賃貸【リースバック】も対応。
    当社は不動産流通以外にも自社保有による不動産賃貸物件の貸主事業も行っております。「引っ越す予定はあるが、まだ確定していない」「ローン返済、医療費、生活資金の事」など、不動産売却には「資金」「生活面」の状況変化が大きな要素を占めます。通常は、売却後に買主様に不動産を引き渡さないといけませんが、当社は賃貸物件の貸主事業を行っているため、不動産買取後に売主様へそのまま賃貸する事も可能です。
  5. 仲介と買取で担当店舗、
    営業担当者が分かれない。
    仲介と買取で同一の専任担当者がご提案する仕組みが整っています。それぞれ別部署、違う担当という事がなく、煩わしさがありません。

不動産売却事例

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不動産売却の
よくあるご質問

住みながら物件売却を進めることはできますか？
可能です。不動産売却は売主様が住みながら売却を行うこともできます。居住中の売却に関するアドバイスをさせていただきますのでご安心ください。
鍵は預けなければいけないのですか？
居住中の場合は鍵を預けなくても問題ありません。
空家の場合は、不動産会社に預けていただいた方が購入希望者様のご案内時に早めに対応出来る上、売主様の手を煩わせる事もありません。
査定時間はどれぐらいかかりますか？
簡易査定は30分～1時間程度かかります。また、書面でのご提案を基本としておりますので、机上査定用の査定書のご提示に数日お時間をいただきます。訪問査定では、現場で1時間～1時間半程度お時間をいただきます。その後一度持ち帰り、事例などを調査の上で正式な査定書を作成します。後日査定書を元にして、ご提案を行います。
インターネットや住宅情報誌などに掲載する場合、広告費用は誰の負担ですか？
広告にかかる費用は当社が負担します。特別な依頼が無い限り、売主様にご負担いただく事はありません。
売却代金はいつもらえるでしょうか？
一般的には2回に分けて支払われます。ご契約時に手付金、引き渡し時に残額が支払われます。
近所に知られずに売却することは可能ですか?
知られないように広告を出さずに売却する事も可能です。
仲介の場合は当社独自のネットワークを利用し条件の合う方をご紹介いたします。
販売間口が狭くなる分、成約までにお時間を頂いたり、成約まで至らない場合もありますので、その時には当社直接買取もご検討いただけると確実な売却が可能になります。

アイエスホールディングスは、
不動産を売却される方の
身近な相談相手です。

今すぐ売却をお考えの方はもちろん、
将来的に売却を考えているお客様も
お気軽にご相談下さい。
住宅に関するプロフェッショナルとして
最善のご提案をいたします。

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全て無料で承ります。

豊富な実績と経験で自信を持って
最善のご提案をいたします。
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