空き家バンクに登録　　　　　　　　　　　3年経過しても売れません

ご相談内容

10年空き家にしている不動産を、すでに自治体の空き家バンクに登録していますが、売れないまま3年経過しました。

売却を急ぎたいので買い取ってほしいですが、査定価格も安くどこの不動産会社に相談しても取扱してもらえないです。

ご提案した解決策

【売れにくい理由を再査定で一緒に確認しご納得の上で買取できる当社へ依頼を！】

査定のご相談をいただき当社でお調べすると、査定物件は土砂災害警戒区域に隣接。

現地は駐車場の無い空き家で、水道等ライフラインは空き家になって10年間使用しておらず、様々なリスクがあることが分かりました。

災害リスクのある立地については建物の改修等で補えない部分ではありますが、委託販売と下取りの両面から選択肢のある状態でご提案いたしました。

買取をご希望とのこともあり、少額ではありますが金額を出せるかたちで弊社下取りをさせていただきました。

担当営業として大切にした要点

10年空き家と言っても、売主様にとっては育ったご実家でもあります。

古くてもご家族で過ごされた思い出がある住宅ですので、売主様がどうされたいか、良くお話を伺いました。