近所に知られずに売却・住み替えはできますか

ご相談内容

現在一戸建てに息子と住んでいますが、自分は病気で働けず息子も働き始めということもあり、住宅ローンの返済が厳しくなってきました。
自宅を売却して住宅ローンを清算したいと考えています。また、なるべく早く売却したいと考えていますが、周りに売却活動について知られたくないです。
売却中にアパートを借りる余裕もないため、住みながらの売却は可能でしょうか。

ご提案した解決策

当初、ご自宅を売ったお金で転居先を購入したいとの内容でご相談をいただきました。
周囲に活動を知られたくないというご要望と、売却活動中に家を出る余裕がないとのお申し出をいただいていたため、委託販売でのご提案は難しいと判断致しました。
売主様のお気持ちをお伺いし一番の問題である住宅ローンの、返済を最優先することにし、残債額を返済できる金額で当社が買取をする形でお話を進める形になりました。
同時に、当社の管理物件をご紹介することで、次の転居先については決定いたしました。
当社が直接買取をしたことで市場に物件を出す必要が無かったため、近隣の方に知られることなく速やかに売却することが可能でした。

担当営業として大切にした要点

お客様が最も重要視している部分は何か、何に一番困っているのかを理解するために、聞き取りの際は注意いたしました。
ご希望の条件にあった提案を考えた結果、委託販売ではなく買取をご提案させていただきました。